Villa Buena Fortuna

  • $787,000.00 US
Featured For Sale
Río Amazonas 39, 45920 Ajijic, Jal., México
Featured For Sale

Villa Buena Fortuna

Río Amazonas 39, 45920 Ajijic, Jal., México
  • $787,000.00 US

Description

Live in Luxury, with magnificent Lake and Mountain views, in this impeccably constructed and maintained, custom built home with private access to Full Casita. Contemporary elegance greets you upon arrival at Villa Corazon Magica in desirable Rancho del Oro. The arched windows, Juliette balcony, ‘flower of life’ privacy ironwork and laser cut address sign, immediately speak of ‘something special’.

Opening the pad locked pedestrian door, you will be awed by the extravagant lake views from the top of the stairway leading to the Casita.  A quick look side-side reveals an artistic tile design at the top of the stairway, at the start of the ‘wall of lights’ walkway paved in a lovely ‘flower carpet’ motif. Turn right toward the entrance at the Yin Yang sign, walking past ‘the heart of the house’ embedded in the stone pathway, to arrive at the custom designed doors with figurines depicting a loving couple dancing.

First Floor

Entering the foyer, your eyes will be drawn to the soaring double height ceilings and the Lake that seems so close.   By the entrance you will find a 2-piece bath with an artistic ‘barn door’ and parota wood cabinetry.  A lighted niche allows for displaying a prized piece of artwork to set up your personal style right from the entrance.

Your guests will be enchanted with the private guest suite on the right, with its own walk-in cedar closet and large ensuite bathroom with ‘his & her’ sinks. A sizable walk-in shower with playful tile motif completes the comfortable guest space.

Continuing into the ‘great room’ you will be wowed by the lofty fireplace rising to the second level ceiling, by the magical hanging light globes, and the magnificent, curved iron staircase. Linger in this impressive two story room which contains a dining area, full bar with wine racks, bar fridge and wine cooler. The enviable ‘chef’s kitchen’, complete with a vapor oven, has a massive island topped with Italian granite, ideal for preparing simple or sumptuous meals. There is ample space for an office/library area plus living space in front of the gas/bio-ethanol fireplace for those cooler evenings or mornings.  For alfresco dining and entertaining, exit via quality PVC doors to the spacious, screened-in terrace with an additional kitchenette, dining room and living room by another cozy gas/bio-ethanol fireplace.

The laundry room off the bar area has its own entrance from the garage to bring in your shopping; it has two work stations plus cabinetry, an ingenious laundry sink, top of the line LG washer/dryer and one full wall of cabinet/storage space for those Costco runs.

Second Floor

Rising from the first floor upwards is a true work of art in steel. This curved staircase features laser cut figurines of a dancing couple leading you to an extensive multipurpose area which can be used as an office/library/TV room/gym/hobby room, with the Juliette balcony facing the green mountain landscape and broad windows on the south allowing for sweeping lake views.

The custom built grand master bedroom suite is also upstairs.  A large 2 ton ‘smart’ mini split air conditioner ensures not only the perfect sleeping temperature in the room but can efficiently cool the entire home.  Sliding PVC glass doors lead out to the huge upper-level terrace where you can dance under the stars.  This is also an ideal spot for relaxing in a hammock or installing a hot tub for evening dips.

The master suite continues with an extensive ‘his and her’ walk-through cedar closet and into the considerably sized ensuite bath with a make-up station, twin sinks, a freestanding jetted jacuzzi tub, high quality granite counter tops and window sills, and a ‘massage’ Total Shower System for your refreshing enjoyment.

Casita

Your rental guests or visiting family members can access the private garden Casita by walking down the easy-to-navigate, talavera lined steps to the ‘Tree of Life’ garden.  The Casita is fully self-contained with kitchen, living, dining area, washer/dryer, king sized bedroom with ensuite bath, walk-in closet, mini-split air conditioner for keeping the perfect temperature, and wall anchored safe.  A 500 sq. ft. screened-in terrace allows for outdoor living mosquito-free, with the added enjoyment of a gas ‘campfire pit’, and plenty of space for dining and living outdoors.  Enjoy magical evenings by the fire, mesmerized by the dancing flames and flickering solar garden lights, sweet scent of lavender and citrus tree flowers wafting in.  Your guests will never want to leave!

All this is surrounded by an electric fence security system, in-house alarm, garage alarm, and cameras ensuring piece of mind whether at home or traveling.

This home is filled with quality and pride of ownership, along with many features and conveniences for comfortable, modern living.

– 6 solar CFE electical panels (say goodbye to electric bills)

– 3 whole house surge protectors

– an abundance of beautiful lights and electrical outlets throughout

– ceiling fans throughout the home and terraces

– high-end appliances

– PVC windows and doors

– decorative, protected windows

– decorated niches throughout (even on the ‘Tree of Life’ wall) with spot lighting

– tasteful, creative details, built-in wood cabinetry and steel art throughout

– top of the line whole house water filtration system

– reverse osmosis drinking water in the main house and Casita

– separate watering cistern and in-ground sprinkler system for the ‘Tree of Life’ garden

– a water feature – peaceful globe fountain – in the center of the garden

– fruit trees, medicinal plants and flowers complete the superb garden landscape

– separate bio-digestor wastewater systems for the house and Casita

– construction plans for buildings, electrical, carpentry, gas, water supply and drainage systems

– incredible infrastructure, from the lot and foundation upward.

Make an appointment today to view this extraordinary property!

AGENT MUST BE PRESENT FOR ALL SHOWINGS. PLEASE ALLOW 24 + HOURS NOTICE. NO SHOWINGS ON FRIDAYS

 

ESPAÑOL

Viva en el lujo, con magníficas vistas al lago y a la montaña, en esta casa construida y mantenida de manera impecable, hecha a medida y con acceso privado a la Casita completa. La elegancia contemporánea lo recibe al llegar a Villa Corazon Magica en el atractivo Rancho del Oro. Las ventanas arqueadas, el balcón Juliette, la herrería de privacidad ”flor de la vida” y el letrero de dirección cortado con láser, hablan inmediatamente de ”algo especial”.

Al abrir la puerta peatonal con candado, se sorprenderá con las extravagantes vistas al lago desde la parte superior de la escalera que conduce a la Casita. Una mirada rápida de lado a lado revela un diseño artístico de mosaicos en la parte superior de la escalera, al comienzo de la pasarela de ”muro de luces” pavimentada con un hermoso motivo de ”alfombra de flores”. Gire a la derecha hacia la entrada en el letrero Yin Yang, pasando ”el corazón de la casa” incrustado en el camino de piedra, para llegar a las puertas diseñadas a medida con figuras que representan a una pareja de enamorados bailando.

Primer piso

Al ingresar al vestíbulo, sus ojos se sentirán atraídos por los altos techos de doble altura y el lago que parece tan cerca. Junto a la entrada, encontrará un baño de 2 piezas con una artística ”puerta de granero” y gabinetes de madera de parota. Un nicho iluminado permite exhibir una preciada obra de arte para configurar su estilo personal desde la entrada.

Sus invitados estarán encantados con la suite privada para invitados a la derecha, con su propio vestidor de cedro y un gran baño privado con lavabos ”para él y para ella”. Una ducha a ras de suelo de gran tamaño con un divertido motivo de azulejos completa el cómodo espacio para invitados.

Al continuar hacia la ”gran sala”, quedará cautivado por la alta chimenea que se eleva hasta el techo del segundo nivel, por los mágicos globos de luz colgantes y la magnífica escalera de hierro curva. Quédese en esta impresionante sala de dos pisos que contiene un comedor, un bar completo con botelleros, un refrigerador tipo bar y un enfriador de vinos. La envidiable ”cocina del chef”, completa con un horno de vapor, tiene una enorme isla rematada con granito italiano, ideal para preparar comidas sencillas o suntuosas. Hay un amplio espacio para un área de oficina/biblioteca, además de una sala de estar frente a la chimenea de gas/bioetanol para esas tardes o mañanas más frescas. Para cenar y entretenerse al aire libre, salga a través de puertas de PVC de calidad a la espaciosa terraza protegida con una cocina adicional, un comedor y una sala de estar junto a otra acogedora chimenea de gas/bioetanol.

El lavadero junto al área del bar tiene su propia entrada desde el garaje para traer sus compras; Tiene dos estaciones de trabajo más gabinetes, un ingenioso lavadero, lavadora/secadora LG de primera línea y una pared completa de gabinetes/espacio de almacenamiento para esas compras en Costco.

Segundo piso

Desde el primer piso hacia arriba se eleva una verdadera obra de arte en acero. Esta escalera curva presenta figuras cortadas con láser de una pareja de baile que lo llevan a una amplia área multiusos que se puede usar como oficina/biblioteca/sala de TV/gimnasio/sala de pasatiempos, con el balcón Juliette frente al verde paisaje de montaña y amplias ventanas al sur que permiten vistas panorámicas del lago.

La gran suite principal construida a medida también está arriba. Un gran aire acondicionado mini split ”inteligente” de 2 toneladas no solo garantiza la temperatura perfecta para dormir en la habitación, sino que también puede enfriar eficientemente toda la casa. Las puertas corredizas de vidrio de PVC conducen a la enorme terraza del nivel superior donde puede bailar bajo las estrellas. Este también es un lugar ideal para relajarse en una hamaca o instalar un jacuzzi para darse un chapuzón por la noche.

La suite principal continúa con un amplio vestidor de cedro para él y para ella y un baño privado de tamaño considerable con una estación de maquillaje, dos lavabos, una bañera de hidromasaje independiente, encimeras de granito de alta calidad y alféizares de ventanas, y un sistema de ducha total de ”masaje” para su disfrute refrescante.

Casita

Sus huéspedes de alquiler o los miembros de la familia que lo visiten pueden acceder a la Casita del jardín privado caminando por los escalones de fácil navegación revestidos de talavera hasta el jardín del ”Árbol de la vida”. La Casita es completamente independiente con cocina, sala de estar, comedor, lavadora / secadora, dormitorio tamaño king con baño privado, vestidor, aire acondicionado mini-split para mantener la temperatura perfecta y caja fuerte anclada en la pared. Una terraza cubierta de 46,5 m² permite vivir al aire libre sin mosquitos, con el disfrute adicional de un ”pozo para fogatas” a gas y mucho espacio para cenar y vivir al aire libre. Disfrute de tardes mágicas junto al fuego, hipnotizado por las llamas danzantes y las luces solares parpadeantes del jardín, con el dulce aroma de lavanda y flores de árboles cítricos flotando. ¡Sus invitados nunca querrán irse!

Todo esto está rodeado por un sistema de seguridad con cerca eléctrica, alarma interna, alarma de garaje y cámaras que garantizan tranquilidad ya sea en casa o de viaje.

Esta casa está llena de calidad y orgullo de propiedad, junto con muchas características y comodidades para una vida cómoda y moderna.

– 6 paneles eléctricos solares CFE (diga adiós a las facturas de electricidad)

– 3 protectores de sobretensión para toda la casa

– una gran cantidad de hermosas luces y enchufes eléctricos en todas partes

– ventiladores de techo

– electrodomésticos de alta gama

– ventanas y puertas de PVC

– ventanas decorativas protegidas

– nichos decorados en todas partes (incluso en la pared del “Árbol de la Vida”) con focos

– detalles creativos y de buen gusto, gabinetes de madera empotrados y arte de acero en todas partes

– sistema de filtración de agua de primera línea para toda la casa

– agua potable por ósmosis inversa en la casa principal y la Casita

– cisterna de riego independiente y sistema de riego subterráneo para el jardín del “Árbol de la Vida”

– una fuente esférica tranquila en el centro del jardín

– árboles frutales, plantas medicinales y flores completan el magnífico paisaje del jardín

– sistemas de aguas residuales de biodigestores independientes para la casa y la Casita

– planos de construcción para edificios, electricidad, carpintería, gas, suministro de agua y sistemas de drenaje

– infraestructura increíble, desde el lote y los cimientos hacia arriba.

¡Haga una cita hoy para ver esta extraordinaria propiedad!

EL AGENTE DEBE ESTAR PRESENTE EN TODAS LAS VISITAS. POR FAVOR, AVISO CON MÁS DE 24 HORAS DE ANTICIPACIÓN. NO SE REALIZAN VISITAS LOS VIERNES

Overview

MLS ID: CAR9309
  • House
  • Property Type
  • 3
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 432
  • 2020
  • Year Built
  • Address Río Amazonas 39, 45920 Ajijic, Jal., México
  • City Ajijic
  • State/county Jalisco
  • Zip/Postal Code 45920
  • Area Rancho del Oro
  • Country Mexico

Details

Updated on December 3, 2024 at 11:57 am
  • MLS ID: CAR9309
  • Price: $787,000.00 US
  • Property Size: 432 m²
  • Land Area: 429 m²
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 3
  • Property Type: House
  • Property Status: For Sale

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